La Universidad de la Marina Mercante, a través del trabajo conjunto de la Secretaría de Extensión Universitaria y la Facultad de Ciencias Jurídicas llevó adelante el I Congreso Internacional de Derecho Inmobiliario y Tecnología, un espacio académico que reunió a destacados especialistas nacionales e internacionales para analizar los desafíos que la innovación tecnológica plantea al ámbito jurídico e inmobiliario.
El Congreso se desarrolló a lo largo de dos jornadas de intenso intercambio académico y profesional, bajo la presidencia del Mg. Sebastián Sabene, y contó con la participación de reconocidos referentes del sector, entre ellos la Dra. Cristina N. Armella y Esp. María Raquel Burgueño, quienes tuvieron un rol destacado en la coordinación académica de los cuatro paneles de trabajo.
La propuesta estuvo organizada en cuatro grandes ejes temáticos que permitieron abordar los principales desafíos y oportunidades que enfrenta actualmente el sector inmobiliario.
El primer panel estuvo dedicado a los “Edificios en Propiedad Horizontal en el contexto de las Ciudades Inteligentes”, donde se analizaron las tecnologías aplicadas a la gestión urbana, la digitalización de los servicios, la urbanización inteligente y el impacto de las nuevas herramientas tecnológicas en la propiedad horizontal.
En este marco, se destacó la participación de Marta Liotto, presidenta del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de la República Argentina (CoFeCI) para el período 2026-2028 y titular del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), quien aportó su visión sobre la evolución del sector inmobiliario frente a los procesos de innovación y transformación digital.
El segundo panel abordó el avance tecnológico en el ámbito del notariado, los registros de la propiedad y los catastros, incorporando temas vinculados a PropTech, tokenización, criptoactivos, prevención de delitos financieros, ciberseguridad y nuevas formas de colaboración dentro de la cadena de valor inmobiliaria. Coordinado por María Raquel Burgueño, este espacio permitió reflexionar sobre el impacto de las tecnologías emergentes en la seguridad jurídica y el acceso a la vivienda.
Durante la segunda jornada, el tercer panel se centró en los instrumentos jurídicos aplicados a los desarrollos inmobiliarios. Bajo la coordinación de Cristina N. Armella, se analizaron herramientas como los fideicomisos, la tokenización con participación notarial, las monedas virtuales, el derecho real de superficie, las hipotecas divisibles y la publicidad registral aplicada a proyectos inmobiliarios.
Finalmente, el cuarto panel abordó la perspectiva ambiental del derecho inmobiliario, promoviendo el debate sobre la protección de los recursos naturales, las áreas protegidas, el desarrollo urbano sostenible y el rol de los distintos actores jurídicos frente a los desafíos ambientales contemporáneos. Este espacio fue coordinado por el Mg. Sebastián Sabene.
La realización de este primer Congreso Internacional reafirma el compromiso de la UdeMM con la excelencia académica, la formación continua y la generación de espacios de diálogo interdisciplinario que permitan anticipar los desafíos que la innovación tecnológica plantea para las profesiones jurídicas y el sector inmobiliario.
